Размещение проектных деклараций без необходимости получения ЗОС

Назад
28.06.2021
Застройщикам
Государственным органам

Размещение проектных деклараций без необходимости получения ЗОС

Начиная с 28.06.2021 в личном кабинете застройщика на портале наш.дом.рф обеспечена техническая возможность размещения проектных деклараций без необходимости прохождения административной процедуры по получению заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиями, установленным положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ).

Изменения в процедуру опубликования в единой информационной системе внесены в соответствии с требованиями пункта «д» части 8 статьи 1 Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Вместе с тем согласно части 6.1 статьи 15.4 Закона № 214-ФЗ проектная декларация подлежит размещению застройщиком на портале наш.дом.рф до заключений застройщиком договора с первым участником долевого строительства. Внесение изменений в проектную декларацию осуществляется в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ.

Переход на обновленную процедуру позволяет снизить временные издержки для застройщиков между размещением и опубликованием проектных деклараций на портале наш.дом.рф и началом реализации объектов долевого строительства, а также сократить трудозатраты контролирующих органов на оказание государственных (муниципальных) услуг. При этом общий контроль за осуществлением долевого строительства продолжает обеспечиваться контролирующими органами.