ДОМ.РФ реализует комплексные решения для плавного перехода застройщиков на ТИМ

На площадке ДОМ.РФ прошло заседание Технического комитета (ТК) 505 «Информационное моделирование», созданного год назад по инициативе Минстроя России с целью разработки комплекса национальных стандартов для масштабного внедрения в стройотрасли технологий информационного моделирования (ТИМ). Одна из текущих задач — обеспечить переход стройотрасли на ТИМ с июля 2024 года. Среди важных итогов отчетного периода — комплексный продукт на стыке методологии, обучения и цифровых сервисов. Над ним при поддержке экспертов ТК работала команда Центра компетенций по ТИМ в жилищном строительстве ДОМ.РФ.

В 2022 году комитет с секретариатом на базе ДОМ.РФ был сформирован в рекордно короткие сроки. Высокий темп работы поддерживался весь год: было проведено семь очных и заочных заседаний, количество участников с 68 на старте выросло до 90. Итог их работы — 20 проектов стандартов для актуализации нормативной базы для последующего применения ТИМ на базе отечественных программно-аппаратных решений. Разработка проектов шла в формате открытого диалога с обязательным общественным обсуждением. Это соответствует параллельной задаче, поставленной перед ДОМ.РФ: применить проактивный подход к организации работы техкомитета.

За год проделана большая работа по стандартизации информационного моделирования — технологии, которая позволяет строить быстро, эффективно и безопасно. Продуктивность комитета — результат усилий ведущих экспертов в сфере ТИМ, специалистов в области строительства и создания ПО. Важно, что их взаимодействие было организовано ДОМ.РФ в формате дискуссий, коллективных обсуждений инициатив

—председатель ТК, замглавы Минстроя России Константин Михайлик

Управляющий директор по ИТ и цифровизации ДОМ.РФ Николай Козак также отметил, что при поддержке Минстроя и живом отклике профсобщества удалось создать на площадке ДОМ.РФ конкурентную среду для разработки проектов стандартов.

Это важно для повышения качества стандартизации ТИМ-документации. В целом итог работы комитета — большой шаг в сторону внедрения в жилищном строительстве передовых технологий, которые сократят инвестиционно-строительный цикл, сделают его более прозрачным и эффективным для всех участников рынка, а главное, повысят качество возводимых объектов и, соответственно, уровень жизни людей 

—Николай Козак

На данный момент в состав ТК 505 входят представители профильных национальных объединений, научных и экспертных государственных и частных организаций, отечественных разработчиков программного обеспечения для ТИМ, проектных компаний и девелоперского бизнеса.

Как отметил руководитель подразделения ТИМ Денис Давыдов, за год участники ТК рассмотрели множество важных для развития ТИМ вопросов: применение на практике действующих и проработка новых нормативно-технических документов, актуальные проблемы типовых заданий на проектирование с применением ТИМ, сценарии ТИМ, создание Единой системы информационного моделирования, цифровой монтажной маркировки, ведения цифрового журнала стройки. «Хотелось бы поблагодарить активных членов ТК за их деятельное участие в проводимых мероприятиях», — сказал спикер.

Активную работу в рамках ТК вёл центр Центр компетенций по ТИМ ДОМ.РФ. В частности, для застройщиков был разработан комплексный продукт для перехода на ТИМ. Он включает в себя методологию (предварительный нацстандарт для цифровых информационных моделей жилых зданий, типовое ТЗ для застройщиков и план реализации проектов жилищного строительства с ТИМ), обучение в Цифровой академии ДОМ.РФ и цифровую платформу «Цифровой контроль строительства» на базе ЕИСЖС.

Мы понимаем, что перевод отрасли на новые рельсы — процесс непростой, прежде всего, с технической точки зрения. Поэтому мы предлагаем участникам рынка жилищного строительства продукт, который ускорит внедрение ТИМ девелоперами и снизит их издержки. В помощь рынку будет и ПНСТ для цифровых двойников многоквартирных домов, он может быть принят уже в этом году

—директор ЕИСЖС ДОМ.РФ Александр Лукьянов

Справочно:
Созданный 29 марта 2022 года приказом Росстандарта ТК 505 является участником работ международных технических комитетов (ИСО/ТК 59, ИСО/ТК 59/ПК 13, ИСО/ТК 59/ПК 14), участником-основателем Консорциума по выработке технической и инновационной политики в области строительства, активно взаимодействует со смежными ТК.