Что такое Единая информационная система жилищного строительства

Назад
18.02.2019
Важное

Что такое Единая информационная система жилищного строительства

Единая информационная система жилищного строительства создана 1 января 2018 года в рамках Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Основные задачи системы

  • Обеспечение электронного взаимодействия между застройщиками и государственными органами

  • Предоставление информации о деятельности застройщиков и строящихся объектах недвижимости

  • Формирование аналитической информации о рынке жилищного строительства

  • Создание цифровых сервисов для пользователей системы

Система призвана обеспечить полную прозрачность жилищного строительства для граждан и всех участников жилищной сферы. В ней организовано единое пространство для взаимодействия ключевых участников рынка жилищного строительства, информация при этом публичная и подлежит размещению на сайте единой информационной системы жилищного строительства – наш.дом.рф. Доступ к базовой информации по застройщикам и их домам организован в несколько кликов.

Единый реестр застройщиков

Каталог новостроек

Пользователям системы также предоставлен доступ к разнообразным данным отрасли. Это статистические показатели в различных разрезах – объем ввода жилья и ипотечного кредитования, сведения о застройщиках и о строящихся многоквартирных домах. Информация размещена в свободном доступе в виде аналитических отчетов, которыми может воспользоваться каждый желающий.

Аналитика

К качеству ведения документации и срокам ее предоставления, а также в целом к загружаемым в систему данным предъявлены особые требования, что повышает доверие к информации, размещенной в системе. Сведения, периодичность предоставления которых регламентирована федеральным законом, обновляется в установленные сроки. Большинство информации — в режиме реального времени. Дополнительно к системе подключены и другие источники данных, что в совокупности позволяет говорить о том, что в ней содержится самая полная и актуальная информация о жилищном строительстве и ипотечном кредитовании из первоисточников.

Основные пользователи системы

Система предоставляет гражданам открытый доступ к информации о застройщиках, объектах строительства и аналитическим данным рынка жилья и ипотеки. В ней можно посмотреть все проекты застройщика, проанализировать факты о наличии нарушений или просрочек по завершению строительства домов, отслеживать ход строительства домов.

Для застройщиков — это прежде всего электронный документооборот с контролирующими органами, а также публикация данных о строительстве, которое они ведут. Для государственных органов, напротив, контроль хода строительства и целевого расходования денежных средств граждан.

Информация о застройщиках и подназдорных объектах контролирующего органа собрана в одном информационном пространстве, при этом дополнительно разработан сервис по анализу деятельности застройщиков в системе, который позволяет отслеживать исполнение процесса строительства и соблюдение норм законодательства.

Мониторинг застройщиков на предмет соответствия требованиям федерального законодательства посредством системы осуществляется также и Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства. Информация о гарантировании строительства дома Фондом представлена в системе в разрезе каждого проекта.

Кроме того, при посредстве Единой информационной системы жилищного строительства проводится банковский надзор за целевым расходованием средств на счетах застройщиков. В случае выявления нарушений, информация оперативно поступает в систему, после чего о событиях уведомляются контролирующие органы с целью реализации их полномочий.