Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 6 октября 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 10225

"Цивилизация", "Цивилизация на Неве"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 10225

"Цивилизация", "Цивилизация на Неве"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.09.2024
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, д. 40, литера А
Застройщик:
ООО ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ
ИНН застройщика:
7826090547
Группа компаний:
ЛСР
ОГРН застройщика:
1027810227884
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
57 из 262 домов введены в эксплуатацию с задержками
22% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.09.2024
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, д. 40, литера А
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
57 из 262 домов введены в эксплуатацию с задержками
22% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ
Группа компаний:
ЛСР
ИНН застройщика:
7826090547
ОГРН застройщика:
1027810227884
Происходит загрузка
Количество этажей
24
Количество квартир
1178
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
73%
Средняя цена за 1 м²
175 781
Кадастровый номер земельного участка
78:12:0633102:11032
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 78-000999 от 09.09.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-012-0345.1-2018 от 21.02.2018
Срок действия до 29.02.2024
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2019
III квартал 2021
Срок увеличен на 9 кварталов
40%
II квартал 2020
I квартал 2022
Срок увеличен на 7 кварталов
60%
I квартал 2021
II квартал 2022
Срок увеличен на 5 кварталов
80%
III квартал 2021
III квартал 2022
Срок увеличен на 4 квартала
100%
I квартал 2022
I квартал 2023
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.09.2024
30.09.2024
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2024
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер