Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 10226
Цивилизация, Цивилизация на Неве
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 10226
Цивилизация, Цивилизация на Неве
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Набережная Октябрьская, д. 42
Застройщик:
ООО ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ
ИНН застройщика:
7826090547
Группа компаний:
ЛСР
ОГРН застройщика:
1027810227884
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
64 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Набережная Октябрьская, д. 42
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
64 из 113 домов введены в эксплуатацию с задержками
57% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ
Группа компаний:
ЛСР
ИНН застройщика:
7826090547
ОГРН застройщика:
1027810227884
Количество этажей
24
Количество квартир
448
Количество машиномест
106
Распроданность квартир
21%
Средняя цена за 1 м²
348 087 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:12:0006333:18
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-001000 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-012-0342-2016 от 26.04.2016
Срок действия до 30.12.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2021
I квартал 2025
Срок увеличен на 13 кварталов
40%
III квартал 2022
III квартал 2025
Срок увеличен на 12 кварталов
60%
I квартал 2023
II квартал 2026
Срок увеличен на 13 кварталов
80%
IV квартал 2023
I квартал 2027
Срок увеличен на 13 кварталов
100%
II квартал 2024
III квартал 2027
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.12.2024
30.09.2028
Срок увеличен на 3 года 9 месяцев 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.12.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 9 месяцев 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер