Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 11513
Гостиничный комплекс корпус 4
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 11513
Гостиничный комплекс корпус 4
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
01.12.2030
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Орджоникидзе, д. 44а, литера А
Застройщик:
ООО ОРДЖОНИКИДЗЕ, 44
ИНН застройщика:
7825665048
ОГРН застройщика:
1027800556519
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
01.12.2030
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Орджоникидзе, д. 44а, литера А
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО ОРДЖОНИКИДЗЕ, 44
ИНН застройщика:
7825665048
ОГРН застройщика:
1027800556519
Количество этажей
27
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
0%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:14:0007677:37
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-000209 от 18.04.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 78-011-0329-2017 от 02.08.2017
Срок действия до 31.12.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
декабрь 2024 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2020
I квартал 2026
Срок увеличен на 24 квартала
40%
I квартал 2021
IV квартал 2027
Срок увеличен на 27 кварталов
60%
IV квартал 2022
II квартал 2028
Срок увеличен на 22 квартала
80%
II квартал 2024
I квартал 2029
Срок увеличен на 19 кварталов
100%
III квартал 2025
IV квартал 2029
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 24 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 27 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 22 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 19 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
02.08.2026
01.12.2030
Срок увеличен на 4 года 3 месяца 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
02.08.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.12.2030
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 года 3 месяца 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер