Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 мая 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 14904

СМАРТ квартал "ЛЕТО" 3-я очередь строительства

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 14904

СМАРТ квартал "ЛЕТО" 3-я очередь строительства

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
27.06.2022
Адрес:
Рязанская область, г Рязань, Шоссе Московское, литера 0
Застройщик:
ООО ТЗЖБИ
ИНН застройщика:
7104001227
Группа компаний:
Капитал
ОГРН застройщика:
1027100595015
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 19 домов введены в эксплуатацию с задержками
16% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
27.06.2022
Адрес:
Рязанская область, г Рязань, Шоссе Московское, литера 0
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 19 домов введены в эксплуатацию с задержками
16% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ТЗЖБИ
Группа компаний:
Капитал
ИНН застройщика:
7104001227
ОГРН застройщика:
1027100595015
Происходит загрузка
Количество этажей
26
Количество квартир
430
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
97%
Средняя цена за 1 м²
54 040
Кадастровый номер земельного участка
62:29:0061005:0000081
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 62-000069 от 20.05.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 62-29-97-2018 от 27.04.2018
Срок действия до 27.04.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
40%
III квартал 2020
II квартал 2020
Срок сокращен на 1 квартал
60%
III квартал 2021
I квартал 2021
Срок сокращен на 2 квартала
80%
III квартал 2022
III квартал 2021
Срок сокращен на 4 квартала
100%
II квартал 2023
II квартал 2022
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
27.10.2023
27.06.2022
Срок сокращен на 1 год 4 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
27.10.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
27.06.2022
Перенос сроков
Срок сокращен на 1 год 4 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер