Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 26 ноября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 15123
Полное наименование: Жилой комплекс ЦДС «Черная речка» . Сокращенное наимен...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 15123
Полное наименование: Жилой комплекс ЦДС «Черная речка» . Сокращенное наимен...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, Переулок Красногвардейский, корпус 1. 1-й этап строительства.
Застройщик:
ООО ГОРОДСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА
ИНН застройщика:
7813274970
Группа компаний:
Группа ЦДС
ОГРН застройщика:
1177847110132
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, Переулок Красногвардейский, корпус 1. 1-й этап строительства.
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГОРОДСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА
ИНН застройщика:
7813274970
ОГРН застройщика:
1177847110132
ИНН застройщика:
7813274970
ОГРН застройщика:
1177847110132
Группа компаний:
Группа ЦДС
Изображение объекта
1 из 8
Количество этажей
16
Количество квартир
488
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
43%
Средняя цена за 1 м²
106 088
Кадастровый номер земельного участка
78:34:0004017:1687
Виды права на земельные участки
Право аренды
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 78-000828 от 05.11.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-015-0613.1-2018 от 04.06.2018
Срок действия до 22.05.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
40%
II квартал 2021
I квартал 2021
Срок сокращен на 1 квартал
60%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
80%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
100%
III квартал 2022
II квартал 2022
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер