Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 26 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 15877

Эко-парк "Сосны"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 15877

Эко-парк "Сосны"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.03.2022
Адрес:
Республика Башкортостан, г Уфа, район Ленинский
Застройщик:
ООО СЗ СОСНЫ 28-30Б
ИНН застройщика:
0278908821
Группа компаний:
Третий Трест
ОГРН застройщика:
1150280055078
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.03.2022
Адрес:
Республика Башкортостан, г Уфа, район Ленинский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 28 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СОСНЫ 28-30Б
Группа компаний:
Третий Трест
ИНН застройщика:
0278908821
ОГРН застройщика:
1150280055078
Происходит загрузка
Количество этажей
7
Количество квартир
155
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
99%
Средняя цена за 1 м²
58 373
Кадастровый номер земельного участка
02:55:050202:3682
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 02-000224 от 03.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 02-RU03308000-904Ж-2017 от 19.06.2018
Срок действия до 30.04.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2019
II квартал 2019
Без изменений
40%
IV квартал 2019
IV квартал 2020
Срок увеличен на 4 квартала
60%
I квартал 2020
II квартал 2021
Срок увеличен на 5 кварталов
80%
III квартал 2020
III квартал 2021
Срок увеличен на 4 квартала
100%
I квартал 2021
I квартал 2022
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.03.2022
31.03.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер