Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 24 июня 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 1599

ЖК Екатерининский

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 1599

ЖК Екатерининский

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.03.2022
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, д. 2, литера Б
Застройщик:
ООО ЖИЛДОМСТРОЙ
ИНН застройщика:
6162070475
Группа компаний:
Комстрой
ОГРН застройщика:
1156196069996
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
11% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, улица Магнитогорская, д. 2, литера Б
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 9 домов введены в эксплуатацию с задержками
11% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЖИЛДОМСТРОЙ
Выдача ключей:
30.03.2022
ИНН застройщика:
6162070475
ОГРН застройщика:
1156196069996
ИНН застройщика:
6162070475
ОГРН застройщика:
1156196069996
Группа компаний:
Комстрой
Происходит загрузка
Количество этажей
21
Количество квартир
418
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
100%
Средняя цена за 1 м²
45 820
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0061291:73
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-000021 от 07.06.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-898901-2016 от 09.12.2016
Срок действия до 09.12.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июнь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
-
IV квартал 2019
-
40%
-
II квартал 2020
-
60%
-
IV квартал 2020
-
80%
-
I квартал 2021
-
100%
III квартал 2020
III квартал 2021
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
14.11.2020
30.03.2022
Срок увеличен на 1 год 4 месяца 16 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
14.11.2020
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.03.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 4 месяца 16 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер