Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 10 августа 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 16354
Город Челябинск, Курчатовский район, район 11, д. 5(стр,)

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 16354
Город Челябинск, Курчатовский район, район 11, д. 5(стр,)

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2020 года
Адрес:
Челябинская область, Город Челябинск, Курчатовский район, район 11, д. 5(стр,)
Застройщик:
ООО СТРОЙЛЮКС
ИНН застройщика:
7451249025
Группа компаний:
Серебряный ключ
ОГРН застройщика:
1077451019073
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2020 года
Адрес:
Челябинская область, Город Челябинск, Курчатовский район, район 11, д. 5(стр,)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СТРОЙЛЮКС
ИНН застройщика:
7451249025
ОГРН застройщика:
1077451019073
ИНН застройщика:
7451249025
ОГРН застройщика:
1077451019073
Группа компаний:
Серебряный ключ
Изображение объекта
1 из 2
Количество этажей
11
Количество квартир
108
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
-
Кадастровый номер земельного участка
74:19:0901002:5255
Вид права на земельный участок
Право субаренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 74-000284 от 19.05.2019
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU74315000-11-ж-2018 от 01.06.2018
Просрочено, срок действия истёк 22.02.2020
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2019 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Нет

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2019
I квартал 2019
Без изменений
40%
II квартал 2019
II квартал 2019
Без изменений
60%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
80%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
100%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер