Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 17406
ЦДС «Северный»
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 17406
ЦДС «Северный»
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2033 года
Выдача ключей:
31.12.2033
Адрес:
Ленинградская область, г. Мурино, корпус 18
Застройщик:
ООО ИНВЕСТКАПИТАЛ
ИНН застройщика:
7813353502
Группа компаний:
Группа ЦДС
ОГРН застройщика:
5067847210547
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
5% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2033 года
Выдача ключей:
31.12.2033
Адрес:
Ленинградская область, г. Мурино, корпус 18
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
5% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ИНВЕСТКАПИТАЛ
Группа компаний:
Группа ЦДС
ИНН застройщика:
7813353502
ОГРН застройщика:
5067847210547
Количество этажей
5
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:07:0722001:70
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-000326 от 30.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 47-RU47504307-103K-2017 от 17.11.2017
Срок действия до 30.11.2033
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2020
IV квартал 2032
Срок увеличен на 49 кварталов
40%
II квартал 2021
I квартал 2033
Срок увеличен на 47 кварталов
60%
IV квартал 2021
II квартал 2033
Срок увеличен на 46 кварталов
80%
IV квартал 2021
III квартал 2033
Срок увеличен на 47 кварталов
100%
II квартал 2022
IV квартал 2033
Срок увеличен на 46 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2032
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 49 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2033
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 47 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2033
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 46 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2033
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 47 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2033
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 46 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2023
31.12.2033
Срок увеличен на 10 лет
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2033
Перенос сроков
Срок увеличен на 10 лет
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер