Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 17411
ЦДС «Северный»
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 17411
ЦДС «Северный»
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2031 года
Выдача ключей:
31.12.2031
Адрес:
Ленинградская область, г. Мурино, корпус 20
Застройщик:
ООО ИНВЕСТКАПИТАЛ
ИНН застройщика:
7813353502
Группа компаний:
Группа ЦДС
ОГРН застройщика:
5067847210547
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
5% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2031 года
Выдача ключей:
31.12.2031
Адрес:
Ленинградская область, г. Мурино, корпус 20
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 42 домов введены в эксплуатацию с задержками
5% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ИНВЕСТКАПИТАЛ
Группа компаний:
Группа ЦДС
ИНН застройщика:
7813353502
ОГРН застройщика:
5067847210547
Количество этажей
5
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:07:0722001:70
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-000326 от 30.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 47-RU47504307-103K-2017 от 17.11.2017
Срок действия до 30.11.2033
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2020
IV квартал 2030
Срок увеличен на 41 квартал
40%
II квартал 2021
I квартал 2031
Срок увеличен на 39 кварталов
60%
IV квартал 2021
II квартал 2031
Срок увеличен на 38 кварталов
80%
IV квартал 2021
III квартал 2031
Срок увеличен на 39 кварталов
100%
II квартал 2022
IV квартал 2031
Срок увеличен на 38 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 41 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 39 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 38 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 39 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 38 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2023
31.12.2031
Срок увеличен на 8 лет
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2031
Перенос сроков
Срок увеличен на 8 лет
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер