Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 16 мая 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 17848

ЖК "Lake парк"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 17848

ЖК "Lake парк"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Ленинградская область, г Гатчина, улица Чкалова, д. 22б
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙКОМ
ИНН застройщика:
4705029800
Группа компаний:
СтройКом
ОГРН застройщика:
1054700276234
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Ленинградская область, г Гатчина, улица Чкалова, д. 22б
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СЗ СТРОЙКОМ
ИНН застройщика:
4705029800
ОГРН застройщика:
1054700276234
ИНН застройщика:
4705029800
ОГРН застройщика:
1054700276234
Группа компаний:
СтройКом
Изображение объекта
1 из 2
Количество этажей
3
Количество квартир
15
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
10%
Средняя цена за 1 м²
92
Кадастровый номер земельного участка
47:25:102012:14
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 47-000235 от 02.04.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 47-506102-43-2016 от 23.09.2016
Срок действия до 23.09.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
-
III квартал 2017
-
40%
III квартал 2018
II квартал 2018
Срок сокращен на 1 квартал
60%
-
II квартал 2019
-
80%
-
IV квартал 2020
-
100%
I квартал 2019
III квартал 2021
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2017
Перенос
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2018
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер