Сервис проверки новостроек | Жилой комплекс Академия | 26-этажный дом по адресу г. Новосибирск, район Октябрьский р-н от застройщика СЗ ЖК АКАДЕМИЯ | ID дома: 19050 | ЕИСЖС
Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 19050

Жилой комплекс Академия

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 19050

Жилой комплекс Академия

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.07.2026
Адрес:
Новосибирская область, г. Новосибирск, район Октябрьский р-н
Застройщик:
ООО СЗ ЖК АКАДЕМИЯ
ИНН застройщика:
5405341390
ОГРН застройщика:
1075405009866
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
31.07.2026
Адрес:
Новосибирская область, г. Новосибирск, район Октябрьский р-н
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ЖК АКАДЕМИЯ
ИНН застройщика:
5405341390
ОГРН застройщика:
1075405009866
Количество этажей
26
Количество квартир
251
Количество машиномест
70
Распроданность квартир
35%
Средняя цена за 1 м²
204 965
Кадастровый номер земельного участка
54:35:074671:40
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 54-000460 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 54-RU54303000-97-2018 от 29.05.2018
Срок действия до 29.05.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2020
III квартал 2024
Срок увеличен на 17 кварталов
40%
IV квартал 2021
I квартал 2025
Срок увеличен на 13 кварталов
60%
III квартал 2023
III квартал 2025
Срок увеличен на 8 кварталов
80%
I квартал 2025
I квартал 2026
Срок увеличен на 4 квартала
100%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2026
31.07.2026
Срок сокращен на 5 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.07.2026
Перенос сроков
Срок сокращен на 5 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер