Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 19893

LEGENDA Институтского, Институтский,16

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 19893

LEGENDA Институтского, Институтский,16

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
31.12.2021
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, проспект Институтский, д. 16, литера А, корпус 1
Застройщик:
ООО ЛЕГЕНДА ИНСТИТУТСКОГО
ИНН застройщика:
7842493293
Группа компаний:
LEGENDA Intelligent Development
ОГРН застройщика:
1137847113227
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
31.12.2021
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, проспект Институтский, д. 16, литера А, корпус 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЛЕГЕНДА ИНСТИТУТСКОГО
Группа компаний:
LEGENDA Intelligent Development
ИНН застройщика:
7842493293
ОГРН застройщика:
1137847113227
Происходит загрузка
Количество этажей
23
Количество квартир
109
Количество машиномест
171
Распроданность квартир
38%
Средняя цена за 1 м²
240 917
Кадастровый номер земельного участка
78:36:0535301:4
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 78-000571 от 10.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-003-0353.1-2016 от 05.06.2018
Срок действия до 31.12.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
-
IV квартал 2018
-
40%
-
III квартал 2019
-
60%
-
II квартал 2020
-
80%
-
II квартал 2021
-
100%
I квартал 2020
IV квартал 2021
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2021
31.12.2021
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2021
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер