Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 20342
г. Владикавказ, ул Владикавказская, д. 46, корпус 2
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 20342
г. Владикавказ, ул Владикавказская, д. 46, корпус 2
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.12.2027
Адрес:
Республика Северная Осетия, г. Владикавказ, ул Владикавказская, д. 46, корпус 2
Застройщик:
ООО СТРОИТЕЛЬ ЛТД
ИНН застройщика:
1501034490
Группа компаний:
СТРОИТЕЛЬ ЛТД
ОГРН застройщика:
1021500507687
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.12.2027
Адрес:
Республика Северная Осетия, г. Владикавказ, ул Владикавказская, д. 46, корпус 2
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СТРОИТЕЛЬ ЛТД
Группа компаний:
СТРОИТЕЛЬ ЛТД
ИНН застройщика:
1501034490
ОГРН застройщика:
1021500507687
Количество этажей
1
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
2%
Средняя цена за 1 м²
3 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
15:09:0040901:23
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 15-000038 от 05.02.2024
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU15-3-142-2015 от 23.09.2015
Срок действия до 31.12.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
-
II квартал 2018
-
40%
III квартал 2018
III квартал 2018
Без изменений
60%
II квартал 2019
II квартал 2019
Без изменений
80%
IV квартал 2019
IV квартал 2021
Срок увеличен на 8 кварталов
100%
IV квартал 2020
IV квартал 2027
Срок увеличен на 28 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2018
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2018
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 28 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2022
31.12.2027
Срок увеличен на 5 лет
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 лет
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер