Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 17 июня 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 20647

Жилой комплекс «Островский» (ЖК Островский)

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 20647

Жилой комплекс «Островский» (ЖК Островский)

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
25.06.2022
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Ленинский, улица Красноармейская, д. 94/92
Застройщик:
ООО СИГМАСТРОЙ
ИНН застройщика:
6165110976
Группа компаний:
Сигма
ОГРН застройщика:
1036165025160
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, район Ленинский, улица Красноармейская, д. 94/92
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
ООО СИГМАСТРОЙ
Выдача ключей:
25.06.2022
ИНН застройщика:
6165110976
ОГРН застройщика:
1036165025160
ИНН застройщика:
6165110976
ОГРН застройщика:
1036165025160
Группа компаний:
Сигма
Происходит загрузка
Количество этажей
25
Количество квартир
260
Количество машиномест
175
Распроданность квартир
91%
Средняя цена за 1 м²
74 360
Кадастровый номер земельного участка
61:44:50504:411
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-000452 от 04.06.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-916403-2018 от 15.06.2018
Срок действия до 15.06.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июнь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2019
II квартал 2019
Срок увеличен на 1 квартал
40%
III квартал 2019
I квартал 2020
Срок увеличен на 2 квартала
60%
I квартал 2020
IV квартал 2020
Срок увеличен на 3 квартала
80%
III квартал 2020
II квартал 2021
Срок увеличен на 3 квартала
100%
II квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
15.12.2021
25.06.2022
Срок увеличен на 6 месяцев 10 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
15.12.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
25.06.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 месяцев 10 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер