Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 20 мая 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 20927

ЖК "Открытие"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 20927

ЖК "Открытие"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2023 года
Выдача ключей:
31.07.2023
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, Дубравная, д. 1
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦСТРОЙПРОЕКТ
ИНН застройщика:
2312239503
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ОГРН застройщика:
1162312051527
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2023 года
Выдача ключей:
31.07.2023
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, Дубравная, д. 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦСТРОЙПРОЕКТ
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ИНН застройщика:
2312239503
ОГРН застройщика:
1162312051527
Происходит загрузка
Количество этажей
20
Количество квартир
967
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
94%
Средняя цена за 1 м²
47 510
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0108020:7199
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-000985 от 11.05.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU23306000-4493-Р-2016 от 18.05.2016
Срок действия до 18.05.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
40%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
60%
III квартал 2022
III квартал 2022
Без изменений
80%
I квартал 2023
I квартал 2023
Без изменений
100%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.07.2023
31.07.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.07.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.07.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер