Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 23 сентября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 20938
ЖК Рябина Парк

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 20938
ЖК Рябина Парк

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Челябинская область, город Челябинск, Курчатовский район, улица Маршала Чуйкова, д. 6 (стр.)
Застройщик:
ООО СЗ 10-Й ДОМ
ИНН застройщика:
7448046410
Группа компаний:
10-Й ДОМ
ОГРН застройщика:
1147448008070
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Челябинская область, город Челябинск, Курчатовский район, улица Маршала Чуйкова, д. 6 (стр.)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ 10-Й ДОМ
ИНН застройщика:
7448046410
ОГРН застройщика:
1147448008070
ИНН застройщика:
7448046410
ОГРН застройщика:
1147448008070
Группа компаний:
10-Й ДОМ
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
11
Количество квартир
87
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
54%
Средняя цена за 1 м²
36 787
Кадастровый номер земельного участка
74:19:901002:7685
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 74-000514 от 11.06.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU74315000-110-ж-2018 от 29.06.2018
Просрочено, срок действия истёк 31.07.2020
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2019
III квартал 2020
Срок увеличен на 6 кварталов
40%
IV квартал 2019
IV квартал 2020
Срок увеличен на 4 квартала
60%
I квартал 2020
I квартал 2021
Срок увеличен на 4 квартала
80%
II квартал 2020
II квартал 2021
Срок увеличен на 4 квартала
100%
III квартал 2020
IV квартал 2021
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер