Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 21139
Жилой комплекс "Урбанист 2"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 21139
Жилой комплекс "Урбанист 2"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.04.2027
Адрес:
Ленинградская область, Город Мурино
Застройщик:
ООО СТРОЙТЕК
ИНН застройщика:
4703136066
Группа компаний:
Мавис
ОГРН застройщика:
1134703005865
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 8 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.04.2027
Адрес:
Ленинградская область, Город Мурино
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 8 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СТРОЙТЕК
Группа компаний:
Мавис
ИНН застройщика:
4703136066
ОГРН застройщика:
1134703005865
Количество этажей
16
Количество квартир
660
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
94%
Средняя цена за 1 м²
205 357 ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:07:0722001:385
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-000314 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU47504307-88 от 13.11.2014
Срок действия до 30.09.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2018
IV квартал 2023
Срок увеличен на 21 квартал
40%
I квартал 2019
II квартал 2024
Срок увеличен на 21 квартал
60%
III квартал 2019
IV квартал 2024
Срок увеличен на 21 квартал
80%
IV квартал 2019
IV квартал 2025
Срок увеличен на 24 квартала
100%
I квартал 2020
III квартал 2026
Срок увеличен на 26 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 24 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 26 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
07.07.2020
01.04.2027
Срок увеличен на 6 лет 8 месяцев 25 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
07.07.2020
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.04.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 лет 8 месяцев 25 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер