Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 21157
СМАРТ квартал Центральный. Дом 3 Этап 2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 21157
СМАРТ квартал Центральный. Дом 3 Этап 2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2030 года
Выдача ключей:
31.12.2030
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань
Застройщик:
ООО ЭКСТРАРЕГИОН
ИНН застройщика:
6228045088
Группа компаний:
Капитал
ОГРН застройщика:
1026200950621
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2030 года
Выдача ключей:
31.12.2030
Адрес:
Рязанская область, Город Рязань
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 18 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЭКСТРАРЕГИОН
Группа компаний:
Капитал
ИНН застройщика:
6228045088
ОГРН застройщика:
1026200950621
Количество этажей
20
Количество квартир
220
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
76%
Средняя цена за 1 м²
139 516 ₽
Кадастровый номер земельного участка
62:29:0061005:83
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 62-000131 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 62-29-144-2018 от 08.06.2018
Срок действия до 31.12.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2022
I квартал 2022
Срок сокращен на 1 квартал
40%
II квартал 2023
I квартал 2023
Срок сокращен на 1 квартал
60%
I квартал 2024
III квартал 2024
Срок увеличен на 2 квартала
80%
IV квартал 2024
III квартал 2028
Срок увеличен на 15 кварталов
100%
II квартал 2025
IV квартал 2030
Срок увеличен на 22 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 22 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
08.12.2025
31.12.2030
Срок увеличен на 5 лет 23 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
08.12.2025
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2030
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 лет 23 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер