Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 10 апреля 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 21555
Село Николаевка, микрорайон «Южный город», д. 45,3-6

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 21555
Село Николаевка, микрорайон «Южный город», д. 45,3-6

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Самарская область, Село Николаевка, микрорайон «Южный город», д. 45,3-6
Застройщик:
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮГ-3
ИНН застройщика:
6330068463
Группа компаний:
Девелоперская компания Древо
ОГРН застройщика:
1156313049683
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 59 домов введены в эксплуатацию с задержками
15% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Самарская область, Село Николаевка, микрорайон «Южный город», д. 45,3-6
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 59 домов введены в эксплуатацию с задержками
15% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮГ-3
ИНН застройщика:
6330068463
ОГРН застройщика:
1156313049683
ИНН застройщика:
6330068463
ОГРН застройщика:
1156313049683
Группа компаний:
Девелоперская компания Древо
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
10
Количество квартир
105
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
-
Кадастровый номер земельного участка
63:17:701005:199
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 63-000475 от 08.11.2019
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 63-507312-146-2018 от 13.06.2018
Срок действия до 13.02.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
март 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
-
-
-
40%
-
-
-
60%
-
-
-
80%
-
-
-
100%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
-
Перенос
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
-
Перенос
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
-
Перенос
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
-
Перенос
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер