Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 28 ноября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 2249
Жилой комплекс «Гарант – 2»

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 2249
Жилой комплекс «Гарант – 2»

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2020 года
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, район Ленинградский, улица Маршала Жукова, д. 10, блок-секция 2 этап
Застройщик:
МКП УКС
ИНН застройщика:
3904063049
Группа компаний:
УКС город Калининград
ОГРН застройщика:
1043900854690
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2020 года
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, район Ленинградский, улица Маршала Жукова, д. 10, блок-секция 2 этап
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 7 домов введены в эксплуатацию с задержками
14% случаев нарушения сроков
Застройщик:
МКП УКС
ИНН застройщика:
3904063049
ОГРН застройщика:
1043900854690
ИНН застройщика:
3904063049
ОГРН застройщика:
1043900854690
Группа компаний:
УКС город Калининград
Изображение объекта
1 из 2
Количество этажей
10
Количество квартир
193
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
98%
Средняя цена за 1 м²
48 696
Кадастровый номер земельного участка
39:15:130710:1363
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 39-000018 от 05.10.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 39-RU39301000-304-2016 от 29.11.2016
Срок действия до 28.02.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2018
III квартал 2019
Срок увеличен на 3 квартала
40%
II квартал 2019
IV квартал 2019
Срок увеличен на 2 квартала
60%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
80%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
100%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер