Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 27 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 22592

ЖК "ТЮЛЬПАНОВКА", дом №17 тип "А"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 22592

ЖК "ТЮЛЬПАНОВКА", дом №17 тип "А"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
31.07.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, район Лазаревский, д. 17 тип "А"
Застройщик:
ООО ГРАДРИЭЛТ
ИНН застройщика:
7743690406
Группа компаний:
ГрадРиэлт
ОГРН застройщика:
1087746571978
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
46% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
31.07.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, район Лазаревский, д. 17 тип "А"
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
46% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГРАДРИЭЛТ
Группа компаний:
ГрадРиэлт
ИНН застройщика:
7743690406
ОГРН застройщика:
1087746571978
Происходит загрузка
Количество этажей
2
Количество квартир
10
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
100%
Средняя цена за 1 м²
73 378
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0117003:0000096
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001093 от 06.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8361-2020 от 30.12.2020
Срок действия до 30.12.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2018
III квартал 2019
Срок увеличен на 4 квартала
40%
IV квартал 2018
II квартал 2020
Срок увеличен на 6 кварталов
60%
I квартал 2019
IV квартал 2020
Срок увеличен на 7 кварталов
80%
II квартал 2019
II квартал 2021
Срок увеличен на 8 кварталов
100%
III квартал 2019
IV квартал 2021
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.07.2022
31.07.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.07.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.07.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер