Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 25 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 22604

ЖК "ТЮЛЬПАНОВКА", дом №29 тип "Б"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 22604

ЖК "ТЮЛЬПАНОВКА", дом №29 тип "Б"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.09.2024
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, район Лазаревский, д. 29 тип "Б"
Застройщик:
ООО ГРАДРИЭЛТ
ИНН застройщика:
7743690406
Группа компаний:
ГрадРиэлт
ОГРН застройщика:
1087746571978
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
46% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.09.2024
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, район Лазаревский, д. 29 тип "Б"
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
46% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГРАДРИЭЛТ
Группа компаний:
ГрадРиэлт
ИНН застройщика:
7743690406
ОГРН застройщика:
1087746571978
Происходит загрузка
Количество этажей
2
Количество квартир
10
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
20%
Средняя цена за 1 м²
71 106
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0117003:0000096
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001093 от 06.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8361-2020 от 30.12.2020
Срок действия до 30.12.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2019
I квартал 2022
Срок увеличен на 11 кварталов
40%
III квартал 2019
III квартал 2022
Срок увеличен на 12 кварталов
60%
IV квартал 2019
I квартал 2023
Срок увеличен на 13 кварталов
80%
IV квартал 2019
III квартал 2023
Срок увеличен на 15 кварталов
100%
I квартал 2020
IV квартал 2023
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 11 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.09.2024
30.09.2024
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2024
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер