Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 22614
Жилой квартал "Тюльпановка"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 22614
Жилой квартал "Тюльпановка"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.10.2027
Адрес:
Краснодарский край, г. Сочи
Застройщик:
ООО ГРАДРИЭЛТ
ИНН застройщика:
7743690406
Группа компаний:
ГрадРиэлт
ОГРН застройщика:
1087746571978
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.10.2027
Адрес:
Краснодарский край, г. Сочи
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГРАДРИЭЛТ
Группа компаний:
ГрадРиэлт
ИНН застройщика:
7743690406
ОГРН застройщика:
1087746571978
Количество этажей
2
Количество квартир
10
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0117003:0000096
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-001093 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8361-2020 от 30.12.2020
Срок действия до 23.02.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2019
IV квартал 2023
Срок увеличен на 17 кварталов
40%
IV квартал 2019
II квартал 2024
Срок увеличен на 18 кварталов
60%
II квартал 2020
IV квартал 2024
Срок увеличен на 18 кварталов
80%
II квартал 2020
II квартал 2025
Срок увеличен на 20 кварталов
100%
III квартал 2020
I квартал 2027
Срок увеличен на 26 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 18 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 18 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 26 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2026
30.10.2027
Срок увеличен на 1 год 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.10.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер