Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 25 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 22633

ЖК "GRAFF HOUSE"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 22633

ЖК "GRAFF HOUSE"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
22.05.2022
Адрес:
Липецкая область, г Липецк, ул. Неделина
Застройщик:
ООО ГЛОБУС ГРУПП
ИНН застройщика:
4826106752
Группа компаний:
Глобус Групп
ОГРН застройщика:
1154827009127
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
25% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
22.05.2022
Адрес:
Липецкая область, г Липецк, ул. Неделина
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
25% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ГЛОБУС ГРУПП
Группа компаний:
Глобус Групп
ИНН застройщика:
4826106752
ОГРН застройщика:
1154827009127
Происходит загрузка
Количество этажей
27
Количество квартир
398
Количество машиномест
83
Распроданность квартир
91%
Средняя цена за 1 м²
56 774
Кадастровый номер земельного участка
48:20:0045901:126
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 48-000064 от 09.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 48-42701000-43-2021 от 13.04.2021
Срок действия до 25.05.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2016
II квартал 2019
Срок увеличен на 12 кварталов
40%
-
IV квартал 2019
-
60%
-
II квартал 2020
-
80%
-
IV квартал 2020
-
100%
IV квартал 2019
IV квартал 2021
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2016
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 12 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
28.06.2019
22.05.2022
Срок увеличен на 2 года 10 месяцев 24 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
28.06.2019
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
22.05.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 10 месяцев 24 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер