Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 22760
ЖК Ельцовский
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 22760
ЖК Ельцовский
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
16.12.2028
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск, Заельцовский район, ул. Ельцовская
Застройщик:
ООО СЗ ЕЛЬЦОВСКИЙ
ИНН застройщика:
5402577164
Группа компаний:
СтройМастер
ОГРН застройщика:
1145476072378
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
16.12.2028
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск, Заельцовский район, ул. Ельцовская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЕЛЬЦОВСКИЙ
Группа компаний:
СтройМастер
ИНН застройщика:
5402577164
ОГРН застройщика:
1145476072378
Количество этажей
21
Количество квартир
252
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
63%
Средняя цена за 1 м²
99 599 ₽
Кадастровые номера земельного участка
54:35:000000:10033
54:35:000000:11567
Ещё 10
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 54-000638 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство №
54-RU 54303000-296-2015 С...
от 16.09.2015Срок действия до 30.09.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
-
III квартал 2021
-
40%
-
I квартал 2025
-
60%
-
III квартал 2025
-
80%
-
I квартал 2026
-
100%
IV квартал 2019
IV квартал 2027
Срок увеличен на 32 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 32 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
29.05.2020
16.12.2028
Срок увеличен на 8 лет 6 месяцев 18 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
29.05.2020
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
16.12.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 8 лет 6 месяцев 18 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер