Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 16 августа 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 23230

г Махачкала, ул Лаптиева, д. 35

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 23230

г Махачкала, ул Лаптиева, д. 35

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
29.08.2023
Адрес:
Республика Дагестан, г Махачкала, ул Лаптиева, д. 35
Застройщик:
ООО МОССТРОЙ
ИНН застройщика:
0571010966
Группа компаний:
София
ОГРН застройщика:
1170571012633
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2023 года
Выдача ключей:
29.08.2023
Адрес:
Республика Дагестан, г Махачкала, ул Лаптиева, д. 35
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО МОССТРОЙ
Группа компаний:
София
ИНН застройщика:
0571010966
ОГРН застройщика:
1170571012633
Происходит загрузка
Количество этажей
16
Количество квартир
56
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
2%
Средняя цена за 1 м²
20 000
Кадастровый номер земельного участка
05:40:000061:6280
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 05-000008 от 08.07.2022
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 05-308-113-2018 от 29.06.2018
Срок действия до 29.06.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
40%
II квартал 2020
III квартал 2020
Срок увеличен на 1 квартал
60%
IV квартал 2020
I квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
80%
II квартал 2021
I квартал 2022
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2022
III квартал 2023
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
29.08.2023
29.08.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
29.08.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
29.08.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер