Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 23275
Деревня Заневка
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 23275
Деревня Заневка
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.05.2027
Адрес:
Ленинградская область, Деревня Заневка
Застройщик:
ООО ВЕДА-ХАУС
ИНН застройщика:
7816499059
Группа компаний:
Веда-Хаус
ОГРН застройщика:
1107847358145
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.05.2027
Адрес:
Ленинградская область, Деревня Заневка
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО ВЕДА-ХАУС
Группа компаний:
Веда-Хаус
ИНН застройщика:
7816499059
ОГРН застройщика:
1107847358145
Количество этажей
5
Количество квартир
27
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
99%
Средняя цена за 1 м²
124 805 ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:07:1001003:47
Вид права на земельный участок
Не указан
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-000399 от 21.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 47-RU47504303-166К-2016 от 29.11.2016
Срок действия до 30.11.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
-
III квартал 2018
-
40%
-
IV квартал 2018
-
60%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
80%
III квартал 2020
IV квартал 2021
Срок увеличен на 5 кварталов
100%
III квартал 2021
IV квартал 2026
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2018
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
29.03.2022
30.05.2027
Срок увеличен на 5 лет 2 месяца 1 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
29.03.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.05.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 лет 2 месяца 1 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер