Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 21 октября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 23928
Три капитана

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 23928
Три капитана

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2020 года
Адрес:
Краснодарский край, Сочи, улица Тимирязьева, д. 3
Застройщик:
ООО КОМСТРИН-СОЧИ
ИНН застройщика:
2319037217
Группа компаний:
КомСтрин
ОГРН застройщика:
1062319005044
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
33% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2020 года
Адрес:
Краснодарский край, Сочи, улица Тимирязьева, д. 3
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
33% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО КОМСТРИН-СОЧИ
ИНН застройщика:
2319037217
ОГРН застройщика:
1062319005044
ИНН застройщика:
2319037217
ОГРН застройщика:
1062319005044
Группа компаний:
КомСтрин
Изображение объекта
1 из 3
Количество этажей
17
Количество квартир
2
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
-
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0202010:0000147
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001166 от 10.09.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU 23-309-6837-2017 от 18.12.2017
Просрочено, срок действия истёк 23.11.2019
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 4 документа
Актуальность фотографий хода строительства
март 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Не указан

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
-
III квартал 2018
-
40%
-
IV квартал 2018
-
60%
III квартал 2018
II квартал 2019
Срок увеличен на 3 квартала
80%
-
IV квартал 2019
-
100%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2018
Перенос
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер