Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 16 августа 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 25252

LIMECITY

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 25252

LIMECITY

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
14.11.2022
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, д. 38
Застройщик:
ООО ИНВЕСТРАДИОСТРОЙ
ИНН застройщика:
7701361819
Группа компаний:
ИнвестРадиоСтрой
ОГРН застройщика:
1137746505489
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
14.11.2022
Адрес:
Ростовская область, г Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, д. 38
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО ИНВЕСТРАДИОСТРОЙ
Группа компаний:
ИнвестРадиоСтрой
ИНН застройщика:
7701361819
ОГРН застройщика:
1137746505489
Происходит загрузка
Количество этажей
20
Количество квартир
207
Количество машиномест
77
Распроданность квартир
0%
Средняя цена за 1 м²
65 242
Кадастровый номер земельного участка
61:44:12246:10
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-000598 от 27.06.2022
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 61-310-928501-2018 от 22.06.2018
Просрочено, срок действия истёк 27.06.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2011
II квартал 2018
Срок увеличен на 29 кварталов
40%
IV квартал 2017
II квартал 2018
Срок увеличен на 2 квартала
60%
II квартал 2018
I квартал 2019
Срок увеличен на 3 квартала
80%
IV квартал 2018
II квартал 2020
Срок увеличен на 6 кварталов
100%
II квартал 2019
III квартал 2022
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2011
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2018
Перенос
сроков
Срок увеличен на 29 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2017
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2018
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.07.2019
14.11.2022
Срок увеличен на 3 года 3 месяца 15 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.07.2019
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
14.11.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 3 года 3 месяца 15 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер