Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 11 апреля 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 25440
Полное наименование: Жилой комплекс ЦДС «Волковский». Сокращенное наименова...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 25440
Полное наименование: Жилой комплекс ЦДС «Волковский». Сокращенное наименова...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, проспект Волковский, д. 6, литера Ж
Застройщик:
ООО ЦДС-ВОЛКОВСКИЙ
ИНН застройщика:
7813284947
Группа компаний:
Группа ЦДС
ОГРН застройщика:
1177847261261
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 21 домов введены в эксплуатацию с задержками
19% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, проспект Волковский, д. 6, литера Ж
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 21 домов введены в эксплуатацию с задержками
19% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЦДС-ВОЛКОВСКИЙ
ИНН застройщика:
7813284947
ОГРН застройщика:
1177847261261
ИНН застройщика:
7813284947
ОГРН застройщика:
1177847261261
Группа компаний:
Группа ЦДС
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
6
Количество квартир
270
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
59%
Средняя цена за 1 м²
132 869
Кадастровый номер земельного участка
78:13:0732102:3
Виды права на земельные участки
Право аренды
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 78-001190 от 07.04.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-017-0224-2018 от 30.06.2018
Срок действия до 30.06.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
март 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
40%
I квартал 2021
I квартал 2020
Срок сокращен на 4 квартала
60%
IV квартал 2021
III квартал 2020
Срок сокращен на 5 кварталов
80%
II квартал 2022
I квартал 2021
Срок сокращен на 5 кварталов
100%
II квартал 2023
III квартал 2021
Срок сокращен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 5 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 7 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер