Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 7 августа 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 25813
ЖК "Садовая"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 25813
ЖК "Садовая"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Самарская область, г Самара, район Ленинский, Улица Вилоновская, Садовая, Рабочая, Самарская, д. 0
Застройщик:
ООО СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС
ИНН застройщика:
6311018869
Группа компаний:
Строительный холдинг Град
ОГРН застройщика:
1026300520872
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
91% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Самарская область, г Самара, район Ленинский, Улица Вилоновская, Садовая, Рабочая, Самарская, д. 0
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
10 из 11 домов введены в эксплуатацию с задержками
91% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС
ИНН застройщика:
6311018869
ОГРН застройщика:
1026300520872
ИНН застройщика:
6311018869
ОГРН застройщика:
1026300520872
Группа компаний:
Строительный холдинг Град
Изображение объекта
1 из 4
Количество этажей
22
Количество квартир
260
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
10%
Средняя цена за 1 м²
21 997
Кадастровый номер земельного участка
63:01:510003:937
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 63-000538 от 06.08.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 63-301000-275-2017 от 15.12.2017
Срок действия до 30.08.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июль 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2018
IV квартал 2019
Срок увеличен на 6 кварталов
40%
IV квартал 2018
I квартал 2020
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
II квартал 2019
III квартал 2020
Срок увеличен на 5 кварталов
80%
IV квартал 2019
I квартал 2021
Срок увеличен на 5 кварталов
100%
II квартал 2020
III квартал 2021
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер