Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 29 июня 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 26459

ЖК ГАВАНЬ КАПИТАНОВ

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 26459

ЖК ГАВАНЬ КАПИТАНОВ

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
30.06.2023
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург
Застройщик:
ООО МСК
ИНН застройщика:
7810577180
Группа компаний:
Лидер Групп
ОГРН застройщика:
1107847013614
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2022 года
Выдача ключей:
30.06.2023
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
40% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО МСК
Группа компаний:
Лидер Групп
ИНН застройщика:
7810577180
ОГРН застройщика:
1107847013614
Происходит загрузка
Количество этажей
19
Количество квартир
2522
Количество машиномест
1013
Распроданность квартир
62%
Средняя цена за 1 м²
129 927
Кадастровый номер земельного участка
78:06:0002923:94
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 78-001273 от 07.06.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-002-0093.2-2014 от 20.02.2018
Срок действия до 20.11.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2019
III квартал 2019
Срок увеличен на 1 квартал
40%
II квартал 2020
III квартал 2020
Срок увеличен на 1 квартал
60%
I квартал 2021
II квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
80%
I квартал 2022
I квартал 2022
Без изменений
100%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.06.2023
30.06.2023
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2023
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер