Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 20 мая 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 27316

ЖК "Лучший" ЛИТЕР 1

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 27316

ЖК "Лучший" ЛИТЕР 1

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.06.2024
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, Петра Метальникова, д. 36, литера 1
Застройщик:
ООО СЗ КСК
ИНН застройщика:
2311176297
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ОГРН застройщика:
1142311011226
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Выдача ключей:
30.06.2024
Адрес:
Краснодарский край, г Краснодар, Петра Метальникова, д. 36, литера 1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
25 из 39 домов введены в эксплуатацию с задержками
64% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КСК
Группа компаний:
СпецСтройКубань
ИНН застройщика:
2311176297
ОГРН застройщика:
1142311011226
Происходит загрузка
Количество этажей
26
Количество квартир
1459
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
91%
Средняя цена за 1 м²
51 327
Кадастровый номер земельного участка
23:43:0129001:31208
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001763 от 11.05.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-43-5036-Р-2017 от 24.11.2017
Срок действия до 30.12.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2022
IV квартал 2022
Без изменений
40%
I квартал 2023
I квартал 2023
Без изменений
60%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
80%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
100%
IV квартал 2023
IV квартал 2023
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2022
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.06.2024
30.06.2024
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2024
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер