Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 15 июня 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 27574

г Сочи, район Лазаревский

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 27574

г Сочи, район Лазаревский

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.06.2021
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, район Лазаревский
Застройщик:
ООО СТРОЙУНИВЕРСАЛ
ИНН застройщика:
7730716632
Группа компаний:
СтройУниверсал
ОГРН застройщика:
5147746368149
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2021 года
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, район Лазаревский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СТРОЙУНИВЕРСАЛ
Выдача ключей:
30.06.2021
ИНН застройщика:
7730716632
ОГРН застройщика:
5147746368149
ИНН застройщика:
7730716632
ОГРН застройщика:
5147746368149
Группа компаний:
СтройУниверсал
Происходит загрузка
Количество этажей
8
Количество квартир
31
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
89%
Средняя цена за 1 м²
123 871
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0126001:1250
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001447 от 13.04.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8356-2020 от 25.12.2020
Просрочено, срок действия истёк 28.01.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2018
IV квартал 2018
Без изменений
40%
I квартал 2019
I квартал 2019
Без изменений
60%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
80%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
100%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.06.2021
30.06.2021
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2021
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер