Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 27631
ЖК "Пушкинский парк"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 27631
ЖК "Пушкинский парк"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
28.02.2027
Адрес:
Республика Северная Осетия, Город Владикавказ, Шмулевича
Застройщик:
ООО АСК-12+
ИНН застройщика:
1513042833
Группа компаний:
АСК-12
ОГРН застройщика:
1131513004237
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
28.02.2027
Адрес:
Республика Северная Осетия, Город Владикавказ, Шмулевича
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО АСК-12+
Группа компаний:
АСК-12
ИНН застройщика:
1513042833
ОГРН застройщика:
1131513004237
Количество этажей
11
Количество квартир
51
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
39%
Средняя цена за 1 м²
100 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
15:09:0020609:12
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 15-000068 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 15-3-105-2018 от 27.06.2018
Срок действия до 30.12.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2021
III квартал 2023
Срок увеличен на 8 кварталов
40%
IV квартал 2021
II квартал 2024
Срок увеличен на 10 кварталов
60%
I квартал 2022
II квартал 2025
Срок увеличен на 13 кварталов
80%
II квартал 2022
III квартал 2025
Срок увеличен на 13 кварталов
100%
III квартал 2022
IV квартал 2026
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 10 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.11.2022
28.02.2027
Срок увеличен на 4 года 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.11.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.02.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 года 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер