Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 20 октября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 27979
Жилой комплекс «Черноморский-2», ЖК «Черноморский-2», Жилой комплекс Черном...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 27979
Жилой комплекс «Черноморский-2», ЖК «Черноморский-2», Жилой комплекс Черном...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Краснодарский край, город Новороссийск
Застройщик:
АО ПИК-КУБАНЬ
ИНН застройщика:
2315095680
Группа компаний:
ПИК
ОГРН застройщика:
1022302384785
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 227 домов введены в эксплуатацию с задержками
12% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Краснодарский край, город Новороссийск
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
28 из 227 домов введены в эксплуатацию с задержками
12% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО ПИК-КУБАНЬ
ИНН застройщика:
2315095680
ОГРН застройщика:
1022302384785
ИНН застройщика:
2315095680
ОГРН застройщика:
1022302384785
Группа компаний:
ПИК
Изображение объекта
1 из 4
Количество этажей
16
Количество квартир
402
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
50%
Средняя цена за 1 м²
62 735
Кадастровый номер земельного участка
23:47:0118001:0001078
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001648 от 07.10.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-308000-1873-2018 от 04.05.2018
Срок действия до 05.05.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
40%
IV квартал 2020
I квартал 2020
Срок сокращен на 3 квартала
60%
IV квартал 2021
III квартал 2020
Срок сокращен на 5 кварталов
80%
III квартал 2022
I квартал 2021
Срок сокращен на 6 кварталов
100%
II квартал 2023
III квартал 2021
Срок сокращен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 6 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 7 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер