Сервис проверки новостроек

Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 16 августа 2022 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 28655

г Новочеркасск

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 28655

г Новочеркасск

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
30.09.2022
Адрес:
Ростовская область, г Новочеркасск
Застройщик:
ООО СМУ-20
ИНН застройщика:
6165194550
Группа компаний:
СМУ-20
ОГРН застройщика:
1156196047149
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
30.09.2022
Адрес:
Ростовская область, г Новочеркасск
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СМУ-20
Группа компаний:
СМУ-20
ИНН застройщика:
6165194550
ОГРН застройщика:
1156196047149
Происходит загрузка
Количество этажей
3
Количество квартир
60
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
86%
Средняя цена за 1 м²
36 956
Кадастровый номер земельного участка
61:55:0011007:1025
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 61-000757 от 03.08.2022
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-RU61308000-665-2018 от 29.06.2018
Срок действия до 01.06.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2022 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2019
III квартал 2018
Срок сокращен на 2 квартала
40%
I квартал 2019
I квартал 2019
Без изменений
60%
II квартал 2019
IV квартал 2020
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
II квартал 2019
III квартал 2021
Срок увеличен на 9 кварталов
100%
II квартал 2019
III квартал 2022
Срок увеличен на 13 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2018
Перенос
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 13 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2019
30.09.2022
Срок увеличен на 2 года 9 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2019
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 9 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер