Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 28845
ЖК "Северный"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 28845
ЖК "Северный"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.07.2026
Адрес:
Республика Дагестан, г. Махачкала, Уч-к "М" ЗУ 1/2
Застройщик:
ООО СК НОВЫЙ ГОРОД
ИНН застройщика:
0572005126
Группа компаний:
Новый Город
ОГРН застройщика:
1130572001372
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.07.2026
Адрес:
Республика Дагестан, г. Махачкала, Уч-к "М" ЗУ 1/2
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СК НОВЫЙ ГОРОД
Группа компаний:
Новый Город
ИНН застройщика:
0572005126
ОГРН застройщика:
1130572001372
Количество этажей
10
Количество квартир
173
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
45%
Средняя цена за 1 м²
20 871 ₽
Кадастровые номера земельного участка
05:40:000020:4341
05:40:000020:4342
Ещё 1
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 05-000018 от 28.01.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU 05308000-185 от 10.06.2015
Срок действия до 11.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
-
I квартал 2016
-
40%
-
II квартал 2017
-
60%
-
II квартал 2019
-
80%
II квартал 2019
II квартал 2024
Срок увеличен на 20 кварталов
100%
II квартал 2020
III квартал 2026
Срок увеличен на 25 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2016
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2017
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2019
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 25 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
11.06.2021
01.07.2026
Срок увеличен на 5 лет 20 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
11.06.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.07.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 лет 20 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер