Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 29421
Жилой комплекс "Оптима", ЖК "Оптима"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 29421
Жилой комплекс "Оптима", ЖК "Оптима"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Московская область, Город Домодедово, район Востряково, Улица Ледовская
Застройщик:
ООО СЗ ЛЕДОВСКАЯ
ИНН застройщика:
7300024647
Группа компаний:
Премьера
ОГРН застройщика:
1237300011013
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
20% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Московская область, Город Домодедово, район Востряково, Улица Ледовская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 15 домов введены в эксплуатацию с задержками
20% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЛЕДОВСКАЯ
Группа компаний:
Премьера
ИНН застройщика:
7300024647
ОГРН застройщика:
1237300011013
Количество этажей
18
Количество квартир
405
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
98%
Средняя цена за 1 м²
181 799 ₽
Кадастровый номер земельного участка
50:28:0000000:359
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 50-002192 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU50-41-6240-2016 от 13.10.2016
Срок действия до 30.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2019
II квартал 2020
Срок увеличен на 4 квартала
40%
IV квартал 2019
IV квартал 2020
Срок увеличен на 4 квартала
60%
I квартал 2020
I квартал 2025
Срок увеличен на 20 кварталов
80%
II квартал 2020
III квартал 2025
Срок увеличен на 21 квартал
100%
III квартал 2020
II квартал 2026
Срок увеличен на 23 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 23 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2019
30.06.2026
Срок увеличен на 7 лет 3 месяца
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2019
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 7 лет 3 месяца
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер