Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 31 октября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 29660
ЖК "Лидер Сочи"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 29660
ЖК "Лидер Сочи"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2020 года
Адрес:
Краснодарский край, город Сочи, район Центральный, улица Пластунская
Застройщик:
ООО СТК+
ИНН застройщика:
2319062485
Группа компаний:
СТК+
ОГРН застройщика:
1162375061353
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2020 года
Адрес:
Краснодарский край, город Сочи, район Центральный, улица Пластунская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Информация о введенных в эксплуатацию домах отсутствует
Застройщик:
ООО СТК+
ИНН застройщика:
2319062485
ОГРН застройщика:
1162375061353
ИНН застройщика:
2319062485
ОГРН застройщика:
1162375061353
Группа компаний:
СТК+
Изображение объекта
1 из 3
Количество этажей
12
Количество квартир
129
Количество машиномест
68
Распроданность квартир
86%
Средняя цена за 1 м²
56 761
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0205009:1785
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001664 от 29.10.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU-23-309-8275-2019 от 23.07.2019
Срок действия до 23.06.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2018
I квартал 2018
Без изменений
40%
III квартал 2018
III квартал 2018
Без изменений
60%
I квартал 2019
III квартал 2019
Срок увеличен на 2 квартала
80%
III квартал 2019
IV квартал 2019
Срок увеличен на 1 квартал
100%
I квартал 2020
IV квартал 2020
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер