Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 3025
Жилой комплекс "Огни Калининграда"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 3025
Жилой комплекс "Огни Калининграда"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.03.2028
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, ул Гайдара, д. 90
Застройщик:
АО СЗ АКФЕН
ИНН застройщика:
7728306340
Группа компаний:
Акфен
ОГРН застройщика:
1037728055331
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
31.03.2028
Адрес:
Калининградская область, г Калининград, ул Гайдара, д. 90
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО СЗ АКФЕН
Группа компаний:
Акфен
ИНН застройщика:
7728306340
ОГРН застройщика:
1037728055331
Количество этажей
26
Количество квартир
480
Количество машиномест
86
Распроданность квартир
51%
Средняя цена за 1 м²
128 073 ₽
Кадастровый номер земельного участка
39:15:130712:8628
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 39-000478 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-RU39301000-289-2016 от 24.11.2016
Срок действия до 24.11.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2019
I квартал 2024
Срок увеличен на 20 кварталов
40%
-
II квартал 2025
-
60%
-
II квартал 2026
-
80%
-
II квартал 2027
-
100%
IV квартал 2019
IV квартал 2027
Срок увеличен на 32 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 20 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 32 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2020
31.03.2028
Срок увеличен на 8 лет
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2020
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.03.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 8 лет
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер