Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 24 ноября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 30719
Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка»; ∙ ЖК «Панорама парк Сосновка»; «Па...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 30719
Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка»; ∙ ЖК «Панорама парк Сосновка»; «Па...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, проспект Энгельса, участок 4
Застройщик:
ООО ‎СЗ ‎СОЗИДАНИЕ‎
ИНН застройщика:
7810718995
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ОГРН застройщика:
1187847000164
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 165 домов введены в эксплуатацию с задержками
5% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2022 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, проспект Энгельса, участок 4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 165 домов введены в эксплуатацию с задержками
5% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ‎СЗ ‎СОЗИДАНИЕ‎
ИНН застройщика:
7810718995
ОГРН застройщика:
1187847000164
ИНН застройщика:
7810718995
ОГРН застройщика:
1187847000164
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
Изображение объекта
1 из 4
Количество этажей
14
Количество квартир
1733
Количество машиномест
823
Распроданность квартир
72%
Средняя цена за 1 м²
139 762
Кадастровый номер земельного участка
78:36:5354:1684
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 78-001411 от 06.11.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-003-0426.2-2018 от 25.01.2019
Срок действия до 25.10.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2020
I квартал 2021
Срок увеличен на 2 квартала
40%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
60%
I квартал 2022
III квартал 2021
Срок сокращен на 2 квартала
80%
IV квартал 2022
IV квартал 2021
Срок сокращен на 4 квартала
100%
II квартал 2023
I квартал 2022
Срок сокращен на 5 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 4 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 5 кварталов
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер