Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 22 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 30839

Жилой комплекс ФРУКТЫ, ЖК ФРУКТЫ

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 30839

Жилой комплекс ФРУКТЫ, ЖК ФРУКТЫ

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, ул Акаций, д. 34, литера 2/2
Застройщик:
ООО СЗ ЮГСТРОЙ РЕГИОН
ИНН застройщика:
2312277107
Группа компаний:
Неометрия
ОГРН застройщика:
1182375093240
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Краснодарский край, г Сочи, ул Акаций, д. 34, литера 2/2
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 10 домов введены в эксплуатацию с задержками
60% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЮГСТРОЙ РЕГИОН
Группа компаний:
Неометрия
ИНН застройщика:
2312277107
ОГРН застройщика:
1182375093240
Происходит загрузка
Количество этажей
13
Количество квартир
261
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
97%
Средняя цена за 1 м²
47 084
Кадастровый номер земельного участка
23:49:0402052:1507
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 23-001768 от 14.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-49-2561-2020МС от 13.10.2020
Срок действия до 13.10.2024
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
II квартал 2020
IV квартал 2020
Срок увеличен на 2 квартала
40%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
60%
I квартал 2021
II квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
80%
I квартал 2022
IV квартал 2021
Срок сокращен на 1 квартал
100%
IV квартал 2023
II квартал 2022
Срок сокращен на 6 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
Срок сокращен на 6 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2022
31.12.2022
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер