Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 23 ноября 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 31071
город Кострома, улица Олега Юрасова,40, д. 46 по ГП

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 31071
город Кострома, улица Олега Юрасова,40, д. 46 по ГП

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Адрес:
Костромская область, город Кострома, улица Олега Юрасова,40, д. 46 по ГП
Застройщик:
ООО ПАРУС
ИНН застройщика:
4401140348
Группа компаний:
КФК №1
ОГРН застройщика:
1134401001811
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
28% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2021 года
Адрес:
Костромская область, город Кострома, улица Олега Юрасова,40, д. 46 по ГП
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
8 из 29 домов введены в эксплуатацию с задержками
28% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ПАРУС
ИНН застройщика:
4401140348
ОГРН застройщика:
1134401001811
ИНН застройщика:
4401140348
ОГРН застройщика:
1134401001811
Группа компаний:
КФК №1
Изображение объекта
1 из 1
Количество этажей
3
Количество квартир
24
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
100%
Средняя цена за 1 м²
41 198
Кадастровый номер земельного участка
44:27:080608:171
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 44-000260 от 19.08.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 44-RU 44328000-200-2018 от 22.06.2018
Срок действия до 22.06.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
40%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
60%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
80%
I квартал 2021
I квартал 2021
Без изменений
100%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер