Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 15 января 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 31233
Жилой район "Эволюция"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 31233
Жилой район "Эволюция"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Иркутская область, г Иркутск, Ленинский район, улица Баумана, блок-секция 4-13
Застройщик:
АО УКС ГОРОДА ИРКУТСКА
ИНН застройщика:
3808201313
Группа компаний:
-
ОГРН застройщика:
1173850033565
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
23% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Иркутская область, г Иркутск, Ленинский район, улица Баумана, блок-секция 4-13
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
23% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО УКС ГОРОДА ИРКУТСКА
ИНН застройщика:
3808201313
ОГРН застройщика:
1173850033565
ИНН застройщика:
3808201313
ОГРН застройщика:
1173850033565
Изображение объекта
1 из 4
Количество этажей
10
Количество квартир
63
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
100%
Средняя цена за 1 м²
44 788
Кадастровый номер земельного участка
38:36:000005:20327
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 38-000343 от 30.10.2020
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU 38303000-235/13 от 22.11.2013
Просрочено, срок действия истёк 31.12.2020
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
январь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Нет

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2019
II квартал 2020
Срок увеличен на 2 квартала
40%
I квартал 2020
IV квартал 2020
Срок увеличен на 3 квартала
60%
III квартал 2020
II квартал 2021
Срок увеличен на 3 квартала
80%
IV квартал 2020
III квартал 2021
Срок увеличен на 3 квартала
100%
I квартал 2021
IV квартал 2021
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер