Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 25 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 31259

ЖК "Виноград-2", ЖК "ВиноградЪ 2"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 31259

ЖК "Виноград-2", ЖК "ВиноградЪ 2"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.09.2021
Адрес:
Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, д. 0, литера 3
Застройщик:
ООО РЕГИОН-СТРОЙ
ИНН застройщика:
0107022575
Группа компаний:
РЕГИОН-СТРОЙ
ОГРН застройщика:
1120107001068
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
23% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Выдача ключей:
30.09.2021
Адрес:
Республика Адыгея, аул Новая Адыгея, д. 0, литера 3
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 13 домов введены в эксплуатацию с задержками
23% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО РЕГИОН-СТРОЙ
Группа компаний:
РЕГИОН-СТРОЙ
ИНН застройщика:
0107022575
ОГРН застройщика:
1120107001068
Происходит загрузка
Количество этажей
7
Количество квартир
84
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
87%
Средняя цена за 1 м²
54 056
Кадастровый номер земельного участка
01:05:2900013:6572
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 01-000351 от 09.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU 010530420060001-072 от 19.06.2018
Срок действия до 19.06.2023
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
август 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
40%
II квартал 2019
II квартал 2020
Срок увеличен на 4 квартала
60%
III квартал 2022
IV квартал 2020
Срок сокращен на 7 кварталов
80%
IV квартал 2022
I квартал 2021
Срок сокращен на 7 кварталов
100%
II квартал 2023
III квартал 2021
Срок сокращен на 7 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 7 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 7 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 7 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
30.09.2021
30.09.2021
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2021
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2021
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер